隔了十天去看裝潢進度
感覺很有趣
上次來看是晚上
今天白天來看，感覺好明亮喔
而且本來客廳的廢料都處理掉了
主要的進展是各種管線拉好了
包括天花板拉了各式電燈線
預留了冷氣管的位置
連音響線都幫我們留好了
感覺很有趣
上次來看是晚上
今天白天來看，感覺好明亮喔
而且本來客廳的廢料都處理掉了
主要的進展是各種管線拉好了
包括天花板拉了各式電燈線
預留了冷氣管的位置
連音響線都幫我們留好了
目前分類：[敗家] ?我們敗了一個家 (31)
- Sep 11 Sun 2011 23:27
[敗家]20110821(二)管線確認，準備做天花板
- Sep 11 Sun 2011 18:17
[敗家]20110811 (一) 動工後第一次看到.......
從去年交屋後，我們就趕緊找設計師
不但看設計雜誌、網路或親友介紹
對我們未來的家已經有初步共識
就差一個人幫我們劃出藍圖
但是當我們提出希望能在鬼月來臨前搬進去
很多設計公司都表示不可能
不過也因為這樣一直拖拖拉拉
- Sep 11 Sun 2011 17:25
[敗家]武林大會，選盟主啦~
我們的社區是先蓋好才賣的
所以很多一開始就買的住戶，馬上就可以搬進去住
開始享用公設了
但是其實第一年內我們是沒有管理委員會的
主要是由原本的建商來協助處理大小事情
當初有協議會協助我們來組成管委會
而在去年(2010年)的七月，我們舉辦了第一屆武林大會
要來選出我們的武林盟主，也就是我們的管委會會長
所以很多一開始就買的住戶，馬上就可以搬進去住
開始享用公設了
但是其實第一年內我們是沒有管理委員會的
主要是由原本的建商來協助處理大小事情
當初有協議會協助我們來組成管委會
而在去年(2010年)的七月，我們舉辦了第一屆武林大會
要來選出我們的武林盟主，也就是我們的管委會會長
- Sep 10 Sat 2011 10:24
[敗家]我們回不去了~ 給你看我們家的原貌
前幾篇寫的文章陸續出現了我們新家的原貌
老實說，已經沒有更多照片了
呵呵~
當我要重新整理照片時
不知道是拍得不夠多，還是被我弄丟了
總之，我只能說
X凡，我們回不去了
(跟X帆有甚麼關係? 呵呵~)
老實說，已經沒有更多照片了
呵呵~
當我要重新整理照片時
不知道是拍得不夠多，還是被我弄丟了
總之，我只能說
X凡，我們回不去了
(跟X帆有甚麼關係? 呵呵~)
- Sep 09 Fri 2011 18:13
[敗家]題外話，證件要變更嗎?
可樂跟麋鹿去年(2010年)六月買了房子
開開心心的去登記了戶口名簿、換了身分證
當時，我忘記是誰曾經提起一件事
那就是"99年年底縣市合併，我們的土地、房屋所有權狀，
以及戶口名簿、身分證.....等證件是否要更新"
不過後來時間一久，就給忘了
99年年底，默默的，縣市突然就合併了
但是也說不上來有甚麼改變
直到前幾天，可樂因為放年休
要回新家附近去辦事情
開開心心的去登記了戶口名簿、換了身分證
當時，我忘記是誰曾經提起一件事
那就是"99年年底縣市合併，我們的土地、房屋所有權狀，
以及戶口名簿、身分證.....等證件是否要更新"
不過後來時間一久，就給忘了
99年年底，默默的，縣市突然就合併了
但是也說不上來有甚麼改變
直到前幾天，可樂因為放年休
要回新家附近去辦事情
- Sep 06 Tue 2011 22:38
[敗家]可樂跟麋鹿終於在一起了~
為什麼我的標題要這樣下呢?
因為結婚以來，我的戶籍跟麋鹿的戶籍並不在一起
所以婚後有一次重要的大型投票
麋鹿先陪我到新北市娘家投票區投票
然後我在培他搭高鐵回到高雄去投票
所以買了房子，一定要將兩個人綁在一起啊
您說是不是? 呵呵~
登記戶籍是大事，雖然不用看黃曆
因為結婚以來，我的戶籍跟麋鹿的戶籍並不在一起
所以婚後有一次重要的大型投票
麋鹿先陪我到新北市娘家投票區投票
然後我在培他搭高鐵回到高雄去投票
所以買了房子，一定要將兩個人綁在一起啊
您說是不是? 呵呵~
登記戶籍是大事，雖然不用看黃曆
- Sep 05 Mon 2011 22:05
[敗家]購屋不難，整各場面我Hold住~ (下)
上一篇講了很多有關購屋的流程
本來接著就要切入交屋了
卻突然想到交屋前要先去驗屋
驗屋的目的是要讓準屋主先檢查一下房屋有沒有甚麼缺點
需要改進的，房屋公司要先幫我門處理好，才可以交屋
因此要在交屋前做驗屋這件事(我們約好某個假日)
< 驗屋 >
那麼驗屋要準備甚麼呢?
本來接著就要切入交屋了
卻突然想到交屋前要先去驗屋
驗屋的目的是要讓準屋主先檢查一下房屋有沒有甚麼缺點
需要改進的，房屋公司要先幫我門處理好，才可以交屋
因此要在交屋前做驗屋這件事(我們約好某個假日)
< 驗屋 >
那麼驗屋要準備甚麼呢?
- Sep 05 Mon 2011 18:53
[敗家]購屋不難，整各場面我Hold住~ (上)
買東西很簡單，買一個各家呢?
看完可樂的分享，一點也不難唷~
先看一下交屋前的流程唷
買房子之前我可是一頭霧水啊
但是親自參與購屋流程，一整個都瞭解啦
套各最近的流行語 整各場面我Hold住啦~
看完可樂的分享，一點也不難唷~
先看一下交屋前的流程唷
買房子之前我可是一頭霧水啊
但是親自參與購屋流程，一整個都瞭解啦
套各最近的流行語 整各場面我Hold住啦~
| 步驟 | 購屋流程 |
| 1. 簽約 (一天) | 建設公司準備了制式的買賣合約書，內容包含買賣流程、付款方式、房屋的詳細資料、等等，買方賣方親自簽約，雙方都要帶身分證、印鑑。 |
| 2. 用印 (一周) | 房屋買賣時會產生土地增值稅、房屋契稅，雙方在申請書上蓋章，將報稅申請書、過戶文件證明交給地政士。 |
| 3. 貸款審查(2~3周) | 過戶完，買方就可以拿到土地權狀及房屋權狀，帶著這些文件、印鑑、身分證及保證人到銀行對保，通常買賣新成屋，房屋公司會提供合作銀行，以提供較優的貸款方案。但是自己可以考慮那家的貸款比較適合自己。 |
| 4. 完稅 (一天) | 稅單核發後，地政士會請雙方完稅，土地增值稅(賣方出)、房屋契稅(買方出)。 |
| 5. 交屋 (一天) | 買方交完房屋尾款，點交瓦斯水費管理費、大樓住戶規約，賣方就會將所有的文件、房屋鑰匙、車位鑰匙交給買方(即新屋主)，接下來就是點交房屋 |
- Sep 05 Mon 2011 15:46
[敗家]2010清明，可樂跟麋鹿有窩了~
話說 那些年，我們看過的房子~ 多到不行
從新成屋到10年之內的二手屋
每周會看二到五個物件，看到後來都變成習慣
仲介王先生也變成朋友一樣(雖然一直沒讓他賺到錢)
每個星期都會見面
但是後來也開始有點懶散了
而且也聽到朋友買房子遇到不好鄰居等等負面訊息
開始懷疑是否應該買房子
所以我們慢慢的不看房子，懶散了一年~
從新成屋到10年之內的二手屋
每周會看二到五個物件，看到後來都變成習慣
仲介王先生也變成朋友一樣(雖然一直沒讓他賺到錢)
每個星期都會見面
但是後來也開始有點懶散了
而且也聽到朋友買房子遇到不好鄰居等等負面訊息
開始懷疑是否應該買房子
所以我們慢慢的不看房子，懶散了一年~
- Sep 03 Sat 2011 21:36
[敗家] 那些年，我們一起看的房子~
婚後，我跟麋鹿租了一個很貴的套房
一方面是貪圖享受
一方面是想逼自己趕快買房子
可是要跨出第一步真的有點難
所以一開始可樂都是在網路上看信X、X慶等大型房仲品牌的網站
其他小品牌不是不好，而是網站的搜尋功能不夠方便
或者是案件不夠多
而且很明顯的，上述這兩家會提供較準確的平面圖
而很多小品牌可能做不到這樣程度
一方面是貪圖享受
一方面是想逼自己趕快買房子
可是要跨出第一步真的有點難
所以一開始可樂都是在網路上看信X、X慶等大型房仲品牌的網站
其他小品牌不是不好，而是網站的搜尋功能不夠方便
或者是案件不夠多
而且很明顯的，上述這兩家會提供較準確的平面圖
而很多小品牌可能做不到這樣程度
- Aug 22 Mon 2011 21:03
[敗家] 你想買房子嗎?
雖然去年就已經買了房子，但是因為裝潢的延宕，
所以一直還沒搬進去新家。
好不容易有進度了，總算可以來跟大家分享可樂跟麋鹿買房子的事情了
不過在這之前，有意想要購屋的捧油
請務必考慮清楚幾件事
你可能已經看過很多相關的文章，但是可樂是一個菜鳥的親身經歷，首次購屋且是自用住宅
也許沒有甚麼說服力，但是你可以看看可樂跟麋鹿從完全沒經驗到買了房子的經過，參考一下唄~
1. 為甚麼要購屋?
所以一直還沒搬進去新家。
好不容易有進度了，總算可以來跟大家分享可樂跟麋鹿買房子的事情了
不過在這之前，有意想要購屋的捧油
請務必考慮清楚幾件事
你可能已經看過很多相關的文章，但是可樂是一個菜鳥的親身經歷，首次購屋且是自用住宅
也許沒有甚麼說服力，但是你可以看看可樂跟麋鹿從完全沒經驗到買了房子的經過，參考一下唄~
1. 為甚麼要購屋?
可樂愛旅遊 (6)
{{ article.title }}